Vorige | Volgende
Aangekocht

Guus Gelukstraat 1 Almere

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

** De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 400.000,- (starting price) ** Deze perfect onderhouden woning is onderdeel van een kleinschalig en bijzonder project van 20 woningen genaamd 't Tuinlaantje. Ook de architectuur is bijzonder te noemen. De "Scandinavische" vormen en het materiaalgebruik onderstrepen dit. Het bijzondere van dit project is de gezamenlijke binnentuin met de 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

** De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 400.000,- (starting price) **

Deze perfect onderhouden woning is onderdeel van een kleinschalig en bijzonder project van 20 woningen genaamd 't Tuinlaantje. Ook de architectuur is bijzonder te noemen.
De "Scandinavische" vormen en het materiaalgebruik onderstrepen dit. Het bijzondere van dit project is de gezamenlijke binnentuin met de 2 paviljoens.
De woning kenmerkt zich door de ruime oprit voor meerdere auto's, de keurige afwerking, de ruime woonkamer, extra kamer op de begane grond, een nette keuken en een moderne badkamer op de begane grond.
Op de verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer. Verzorgde en zonnige tuin.

Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast met glasvezelaansluiting, trapkast, modern hangend toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een loopdeur (met hor en veiligheidsslot) naar de tuin. Zijkamer met mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een slaapkamer. Nette keuken aan de voorzijde van de woning met een stenen aanrechtblad (composiet) en de volgende inbouwapparatuur: brede inductie kookplaat (de gasleiding is afgedopt), afzuigkap, vaatwasser, een spoelbak en een quooker. Aparte wand met een stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en een aparte vrieskast. Veel opbergruimte en een bar aan het keukenblad, waaraan u lekker kunt zitten.
Via een loopdeur in de keuken is de voortuin bereikbaar. Badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op de vloer van de begane grond ligt laminaat.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De draai/-kiepramen van de slaapkamers zijn voorzien van veiligheidssloten en een rolhor. Separaat hangend toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, te openen raam en een design radiator. Bergkast met opstelplaats van de mechanische ventilatie, de cv-ketel (Remeha) en aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Bergruimte achter de knieschotten met opstelplaats van de tweede mechanische ventilatie unit. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Tuin:
Voortuin met houten berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Verzorgde zonnige zij-tuin en achtertuin gelegen op het noordwesten met terrassen, borders en een sproei-installatie. Via de achtertuin heeft u doorgang naar de gezamenlijke tuin.

Omgeving
De woning ligt nabij het Kotterbos, de Vaart en natuurgebied Oostvaardersplassen. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de natuur en de vele vogelsoorten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A27 en de A6.

Ligging
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere- Buiten en voorzien van veel openbaar groen. De wijk is speels opgezet en in de omgeving bevindt zich het NS-station Oostvaarders, het centrum van Almere-Buiten en een buurt supermarkt.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning: een badkamer op de begane grond van de zijkamer is op eenvoudige wijze een slaapkamer te realiseren.
- Lichte en ruime woning;
- Verzorgde zij- en achtertuin;
- Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde van de woning;
- In 2019 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- Vrijstaande houten berging aan de voorzijde van de woning;
- Gezamenlijke binnentuin met 2 paviljoens waar door de bewoners diverse activiteiten
kunnen worden georganiseerd;
- VvE-bijdrage: € 46,- per maand (onderhoud groen door de Tomin groep);
- Ruim perceel van 342 m²;
- Elektrische rookmelders 2019;
- Bouwjaar: 2008.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
342 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceel
1740
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11.80 x 8.30 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's