Vorige | Volgende
Onder bod

Godfried Bomansstraat 12 Almere

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

036-5222355

Bronno@klikophuizen.nl

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN. Graag noteren wij u op de reservelijst. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier. Zeer royale, geschakelde villa met garage, 5 kamers, luxe inbouwkeuken met kookeiland, strakke badkamer, zonnige tuin en dakterras op heerlijk plekje in de mooie, centraal gelegen "Literatuurwijk". Deze...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

WEGENS ENORM SUCCES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR DEZE WONING TE MAKEN. Graag noteren wij u op de reservelijst. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier.

Zeer royale, geschakelde villa met garage, 5 kamers, luxe inbouwkeuken met kookeiland, strakke badkamer, zonnige tuin en dakterras op heerlijk plekje in de mooie, centraal gelegen "Literatuurwijk". Deze smaakvol en luxe afgewerkte woning is van top tot teen gerenoveerd en met recht INSTAPKLAAR! En wilt u levensloop bestendig wonen of aan huis werken, dan is hiervoor de inpandig te bereiken garage zeker geschikt.

De locatie is super, want vanaf uw eigen dakterras kijkt u vrij uit over een stadsgracht en groen. Een treinstation, de supermarkt, diverse scholen (waaronder een internationale school) en het Stadshart van Almere met leuke winkels en gezellige restaurants vindt u op loop- of fietsafstand.
Verder kunt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereiken.

Bouwjaar 1998 , woonoppervlakte circa 148 m2, inhoud circa 530 m3, perceeloppervlak 221m2

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k.

Indeling begane grond:
- Entree, ruime hal met toilet, toegang tot de inpandige garage en de woonkamer
- Riante, brede woonkamer (circa 8,80 breed) met forse schuifpui waardoor u fraaie lichtinval heeft. De houten delen vloer en de houtkachel brengen nog meer sfeer in de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verdieping
- Zeer luxe keuken (2015) met kookeiland, greeploze fronten, composiet aanrechtblad, veel kastruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals; inbouwafzuigkap (2019), inductie kookplaat, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker

Indeling 1e verdieping:
- Royale overloop met trapopgang
- Eigentijds, luxe afgewerkte badkamer/wellness met inloopdouche voorzien van sunshower (met infra rood en UV licht), design ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet
- 3 slaapkamers met mooie afmetingen (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda). Vanuit de overloop kunt u het dakterras van circa 22 m2 bereiken. Het dakterras biedt u zon, schaduw en… veel privacy
- Op deze verdieping is laminaat aangebracht (gelegd in 2015)

Indeling 2e verdieping:
- Grote overloop met opstelling voor wasmachine en droger
- 4e slaapkamer
- Ook deze verdieping is voorzien van laminaat (gelegd in 2015)

Tuin:
- Fraai aangelegde voortuin met oprit naar garage
- Besloten zonnige achtertuin (zuid westen) voorzien van sierbestrating, borders zonnescherm, groot zonneterras, buitenkraan en berging. Ook vanuit de achtertuin profiteert u van een vrije doorkijk

Bijzonderheden:
- Houten delen vloer begane grond is behandeld in 2015
- Keuken, met alle apparaten en quooker uit 2015, inbouwafzuigkap uit 2019
- Dakterras aangelegd in 2019
- Ramen eerste verdieping in 2 van de 3 kamers vervangen in 2019, inclusief nieuwe ventilatieroosters
- Badkamer en toilet begane grond zijn gerenoveerd in december 2019/januari 2020
- Hordeur in woonkamer is in 2019 geplaatst
- Schilderwerk is in 2018 verricht

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceel
3759
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 8.80 x 10 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's