Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bergeendlaan 12 Almere

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

Stijlvolle, vrijstaande villa met 6 kamers, luxe woonkeuken, 2 eigentijdse badkamers en parkeerplek voor meerdere auto's, gelegen op mooi, rustig plekje in villawijk Almere Hout. Er ontbreekt werkelijk niets aan deze vrijstaande woning. Deze compleet gerenoveerde, levensloopbestendige villa is luxe en tot in de puntjes afgewerkt. Volledig instapklaar! Villawijk Almere Hout biedt een heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Stijlvolle, vrijstaande villa met 6 kamers, luxe woonkeuken, 2 eigentijdse badkamers en parkeerplek voor meerdere auto's, gelegen op mooi, rustig plekje in villawijk Almere Hout.
Er ontbreekt werkelijk niets aan deze vrijstaande woning. Deze compleet gerenoveerde, levensloopbestendige villa is luxe en tot in de puntjes afgewerkt. Volledig instapklaar!

Villawijk Almere Hout biedt een heerlijk wandel-bosgebied en een 27 holes Golfbaan op steenworp afstand. Een busstation, bassischolen, een tandartspraktijk, gezellige lunchroom en een gezondheidscentrum zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Verder bent u binnen mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Bouwjaar 1996 , woonoppervlakte circa 182 m2, inhoud circa 581 m3, perceeloppervlakte 782 m2.


Indeling begane grond:
- Riante halpartij (gerenoveerd in 2019) met toilet, garderobekast, voorraadkast, toegang tot een slaapkamer (gerealiseerd in 2019) en openslaande deuren naar de woonkamer.
- Lichtovergoten, sfeervolle U-vormige living met veel raampartijen, openslaande deuren naar zowel de besloten zijtuin als de diepe achtertuin.
- Luxe inbouwkeuken (2015) voorzien van een tijdloos composiet aanrechtblad, veel kastruimte/lades (gerenommeerd merk Häcker Systemat), Siemens apparatuur (2015), Quooker (2020) en als absolute eye-catcher: de volledige zonevrije inductiekookplaat van Siemens (2017).
- De woning is zeker levensloopbestendig te noemen: op de begane grond is een slaapkamer (circa 20 m2) met (openslaande) deuren aan zowel de voor- als achterzijde en een badkamer gerealiseerd. De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Uiteraard kunt u deze ruimte ook zeer goed benutten als praktijk aan huis.
- De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie, eikenhouten parketvloer (2014).
- De benedenverdieping is grotendeels voorzien van horren en vouwgordijnen.

Indeling 1e verdieping:
- Zeer royale overloop met 2 grote dakramen, toiletruimte, aparte wasruimte waarin wasmachine en droger zijn opgesteld en trapopgang. U kunt op deze overloop met gemak een werkhoek creëren.
- De ruime slaapkamers zijn uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten.
- Vanuit de masterbedroom heeft u uitzicht op de schitterende, vrije achtertuin.
- Complete, frisse badkamer (2013 gerenoveerd) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel.
- De slaapkamers en overloop zijn in 2019 geheel gerenoveerd (zoals schilderwerk, nieuwe deuren).
- Deze verdiepingsvloer is eind 2019 voorzien van nieuwe vloerbedekking.
- De volledige verdieping is voorzien van horren (2019) en vouwgordijnen.

Indeling 2e verdieping:
- Op deze open, verwarmde zolderpartij is in 2019 een groot dakraam aangebracht waardoor u een goede extra leefruimte heeft van circa 24 m2.
- Ook bevindt zich op de zolderverdieping een afgesloten bergruimte.

Tuin:
- Grote oprit voorzien van bestrating met parkeerplek voor meerdere auto's
- Sierlijk aangelegde besloten voortuin waar u in alle rust kunt genieten van de rozenstruiken, lavendel en buxushagen.
- Zonnige, perfect onderhouden, fraai aangelegde achtertuin met zonneterrassen (2018), borders, fruitbomen en groot gazon. De tuin is voorzien van een volautomatisch beregeningssysteem.
- Er is zowel een tuinhuisje als een overkapte fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar, levensloopbestendig en zeer goed onderhouden woning.
- Luxe afwerking en grotendeels recent gerenoveerd.
- Rustige (kindvriendelijke) ligging aan een doodlopende straat, grenzend aan wandel-/bosgebied.
- Veel leefruimte.
- Centrale ligging.
- Schilderwerk buiten 2018.
- Schilderwerk binnen 2019.

Vraagprijs € 679.000,-- k.k.

Aanvaarding in overleg.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
581 m³
Perceeloppervlakte
782 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
282
Oppervlakte
782 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 25 x 10 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's