Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Goofystraat 4 Almere

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 27 JUNI A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR IN VERBAND MET CORONA ZULLEN WIJ UITERAARD EEN EIGEN KIJKMOMENT OP TIJDAFSPRAAK VOOR U PLANNEN. Royale, vrijstaande villa met garage en schitterend aangelegde tuin op mooi, rustig plekje in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en kent een hoog afwerkingsniveau! Door de aangebouwde garage is er goede...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 27 JUNI A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR
IN VERBAND MET CORONA ZULLEN WIJ UITERAARD EEN EIGEN KIJKMOMENT OP TIJDAFSPRAAK VOOR U PLANNEN.



Royale, vrijstaande villa met garage en schitterend aangelegde tuin op mooi, rustig plekje in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en kent een hoog afwerkingsniveau!
Door de aangebouwde garage is er goede gelegenheid om aan huis te werken of gelijkvloers te wonen.
De Stripheldenbuurt is een kleinschalige, jonge en speels opgezette woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen, op loopafstand gelegen van het wandelpark langs de vaart, het Kotterbos en de Oostvaardersplassen. In geval u een natuurliefhebber bent, kunt u hier heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en vele vogelsoorten.
Verder treft u een supermarkt, busstation, diverse scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad op zeer korte afstand.

Deze woning kenmerk zich door de zonnige tuin (rondom), royale kavel van maar liefst 422m², een eigen garage en parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein. Verder heeft de woning een ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer, complete ruim opgezette keuken met verschillende inbouwapparatuur. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, de badkamer, en middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

Bouwjaar 2007, woonoppervlak circa 155 m2, inhoud circa 753 m3, perceeloppervlak 422 m2


Indeling begane grond:

-Via de fraai aangelegde voortuin met oprit naar de garage en parkeergelegenheid op eigen erf bereikt u de entree.
-Entree, ruime halpartij met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet en openslaande deur naar de woonkamer.
De ruime, zonnige en straatgerichte woonkamer heeft meerder ramen en is daardoor zeer licht. De sfeervolle (gas-) kachel maakt de woonkamer compleet. Middels openslaande deuren (2x) is er toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer komt u in de eetkamer met aansluitend de halfopen nette keuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur denk aan: koelkast/vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast enorm veel opbergruimte.
Via de keuken, kunt u naar de aangebouwde geïsoleerde verwarmde garage.
-Garage heeft openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
Deze garage is voorzien van verwarming en heeft een plavuizen vloer. Tevens is hier, naast ook een aansluiting op de 1e etage, een wasmachine aansluiting aanwezig.
-De begane grond is in de woonkamer, eetkamer en keuken voorzien van een houten (Afzelia Pachyloba) delen vloer. In de hal is een plavuizenvloer


1e Verdieping:

Overloop met mogelijkheid tot het bereiken van de zeer grote bergzolder (vlizotrap), de drie slaapkamers en de luxe zeer ruime badkamer.
-2 zeer riante slaapkamers met per kamer een oppervlakte van 25 m² en 1 kleinere slaapkamer.
De grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kledingkasten met schuifdeuren tot aan het plafond.
-De 3e slaapkamer heeft een groot dakraam en is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.
-Met een eventuele eenvoudige verbouwing kunt u desgewenst de grote slaapkamers opsplitsen en van de ruime bergzolder een slaap/werkkamer maken.
-Doordat de woning een Mansarde (geknikt) dak heeft, is de vloeroppervlakte van de 1e etage volledig te benutten.
-Complete badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel met meubel en 2e toilet.
Op deze verdiepingsvloer ligt grotendeels vloerbedekking

-Overloop met luik en vlizotrap naar grote bergzolder.

2e Verdieping:

-Deze bergzolder, te bereiken met vlizotrap, heeft een vloeroppervlakte van 58 m², waarvan bijna 24 m² volledige stahoogte heeft.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke, grote voortuin met oprit en parkeerplaats
voor 2 auto's
-Sierlijk aangelegde, zonnige zij- en achtertuin met bestrating, 2 zonneterrassen waarvan 1 overkapt, chalet berging, borders met groen en een gazon (kunstgras). U kunt via de achtertuin de aangebouwde garage bereiken



Bijzonderheden:

- Zeer goed onderhouden, traditioneel gebouwde woning
- Rustige, vriendelijke ligging
- Woonoppervlakte ca. 155m2
- Perceeloppervlakte ca. 422m2
- Buitenzijde geschilderd in 2018
- Goed onderhouden woning
- CV ketel 2006 (eigendom)
- Verzorgde tuin rondom
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het terrein
- Garage aanwezig
- Vlakbij supermarkt, scholen, wandelgebied en uitvalswegen
- Volledig geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
-De woning is voorzien van een zogenaamde WtW (WarmteTerugWin) installatie. Deze zorgt ervoor dat deze grote woning een zeer laag energieverbruik heeft.

- Oplevering in overleg, kan snel


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
753 m³
Perceeloppervlakte
422 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
R
Perceel
2238
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's