Vorige | Volgende

Swingdreef 3 HARDERWIJK

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

Vrijstaande, luxueuze villa met 5 kamers, luxe woonkeuken, strakke badkamer, grote inpandige garage en magnifiek aangelegde, zonnige tuin gelegen in mooie, groene woonwijk "Drielanden" . Deze villa heeft in 2007 een complete metamorfose ondergaan. U kunt werkelijk zo intrekken! En wat een prettige gedachte... er is mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en slapen en/of kantoor aan huis te hebben....

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande, luxueuze villa met 5 kamers, luxe woonkeuken, strakke badkamer, grote inpandige garage en magnifiek aangelegde, zonnige tuin gelegen in mooie, groene woonwijk "Drielanden" . Deze villa heeft in 2007 een complete metamorfose ondergaan. U kunt werkelijk zo intrekken! En wat een prettige gedachte... er is mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en slapen en/of kantoor aan huis te hebben.

Winkels, scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen vindt u werkelijk op loop- of fietsafstand.
Uitvalswegen richting Utrecht, Zwolle of Amsterdam bereikt u binnen 10 autominuten.

Bouwjaar 1996, woonoppervlak 175 m2, inhoud circa 855 m3, perceeloppervlak 600 m2

Indeling begane grond:
- hal met zijkamer (circa 30 m2), trapopgang met balustrade en vide en toilet
- zeer royale, lichte living (circa 57 m2) met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin
- luxe woon-/eetkeuken (circa 28 m2) met kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: RVS afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron en heteluchtoven
- vanuit de woonkeuken bereikt u de tuin-/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deur naar de inpandige garage
- garage met raampartij, c.v.-combiketel, uitstortgootsteen en openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de garage te bereiken via een kanteldeur. Vanuit de garage kunt u via een makkelijk begaanbare steektrap de bevloerde opbouw met stahoogte van circa 1.80 meter bereiken)
- de wanden zijn glad gepleisterd
- de gehele begane grond is voorzien van een eiken houten delen vloer

Indeling 1e verdieping:
- grote overloop met mogelijkheid voor (extra) werkplek
- 3 riante slaapkamers, waarvan één met vaste kasten waarachter veel bergruimte
- strakke badkamer (bouwjaar 2014) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet

Indeling 2e verdieping:
- vanaf de overloop kunt u de grote, bevloerde bergzolder bereiken

Tuin:
- Grote oprit voor 2 auto's en brede, sierlijk aangelegde voortuin met borders en sierbestrating
- Schitterend aangelegde, zonnige achtertuin (zuid westen) die u veel privacy biedt, twee sfeervolle zonneterrassen, groene borders, buitenkraan, elektrisch zonnescherm en gevel-/tuinverlichting

Bijzonderheden:
- rustige locatie op loopafstand van winkelcentrum
- kindvriendelijke omgeving met op steenworp afstand een plantsoen
- volledig geïsoleerde en zeer goed onderhouden woning
- parkeermogelijk voor 2 auto's op eigen erf
- volledig gerenoveerd in 2007
- in 2014 geheel nieuw pannendak en 2 dakkapellen aangebracht
- buitenschilderwerk verricht in 2014
- in 2015 is een Nefit hoog rendementsketel geplaatst


Oplevering in overleg.























Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
855 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4878
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 12.50 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's