Vorige | Volgende

Dokweg 40 LELYSTAD

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

Riante, vrijstaande woning met grote hal voor uw hobby of bedrijf, gelegen aan het water met schitterend vrij uitzicht. In geval u een vaarliefhebber bent is het mooi nieuws dat deze luxe afgewerkte, comfortabele woning aan het Havendiep ligt met directe verbinding naar het Markermeer en IJsselmeer! De supermarkt, bushalte, scholen, winkels, gezellige eetgelegenheden en uitvalswegen richting...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Riante, vrijstaande woning met grote hal voor uw hobby of bedrijf, gelegen aan het water met schitterend vrij uitzicht. In geval u een vaarliefhebber bent is het mooi nieuws dat deze luxe afgewerkte, comfortabele woning aan het Havendiep ligt met directe verbinding naar het Markermeer en IJsselmeer!

De supermarkt, bushalte, scholen, winkels, gezellige eetgelegenheden en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht vindt u op korte afstand.

Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 127m2, gebruiksoppervlak hal circa 147 m2, inhoud circa 1225 m3, perceeloppervlak 862 m2

Indeling hal:
De bedrijfshal (staalconstructie met betonvloer) die aan de voorzijde is gesitueerd meet circa 10x12x6 en heeft een gebruiksoppervlak van circa 147 m2. De hal heeft een overheaddeur van circa 4 meter breed en een vaste trap naar een boven gelegen kantoorruimte/kamer. Verder biedt de hal toegang tot het woonhuis.

Indeling woonhuis begane grond:
- Royale hal met toilet, doorloop naar bijkeuken en fraaie trap naar bovenverdieping
- Bijkeuken met aanrechtblok voorzien van werkblad, kastruimte en spoelbak. In de bijkeuken is tevens de c.v.-combiketel opgesteld. Via de bijkeuken kunt u zowel de bedrijfshal als de zijtuin bereiken.
- Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige, overkapte terras vanwaar u heerlijk uitzicht heeft over water en akkers
- Strakke, eigentijdse keuken met groot aanrechtblad, korfladen, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, stoom/hetelucht oven, 2e oven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat (90 cm)
- De wanden zijn voorzien van spachtelputz
- De gehele begane vloer is voorzien van neutraal gekleurde plavuizen van hoogstaande kwaliteit met vloerverwarming

Indeling woonhuis verdieping:
- Overloop met vaste kast met opstelplaats van stofzuigerunit
- Ouder slaapkamer met inloopkast
- Grote 2e slaapkamer met vaste kast (waarin warmte terugwin unit staat opgesteld). Deze kamer is met gemak op te splitsen in 2 kamers
- Zeer royale badkamer met vaste kasten, douchegelegenheid, ligbad en 2e toilet. In de badkamer staan ook de wasmachine en droger opgesteld
- Ook de verdiepingsvloer is voorzien van neutrale plavuizen met vloerverwarming

Tuin:
- Grote bestrate oprit met parkeergelegenheid voor circa 4 auto's
- Fraai aangelegde achtertuin met groot overkapt zonneterras, gazon, waterterras en een aanlegsteiger van maar liefst circa 18 meter. Er is ligplaats voor 4 boten. De ligplaatsen zijn voorzien van aanmeerpalen, stroom en schoonwaterkraan aan plankier

Bijzonderheden:
- De woning is rond 2011 gerenoveerd en heringedeeld
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel Zweeds glas
- Er is een warmte terugwin unit aanwezig
- Uniek is dat de damwand niet van hout maar van staal is (zeer duurzaam)
- Goede gelegenheid om aan huis te werken
- Het platte dak leent zich prima voor zonnepanelen
- Energielabel A

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
1.225 m³
Perceeloppervlakte
836 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
N
Perceel
2431
Oppervlakte
836 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 18 x 20 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's