Vorige | Volgende

Birkstraat 87 SOEST

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

036-5222355

info@klikophuizen.nl

Omschrijving

TWEE GENERATIES ONDER 1 DAK! VRIJSTAANDE, KARATERISTIEKE VILLA met een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 395 m2 op riante kavel, gelegen op subliem plekje aan de rand van het mooie Soest Zuid. Deze oorspronkelijke woonvilla is momenteel in gebruik als kantoorpand, maar zou met enkele aanpassingen weer een ideaal gezinshuis kunnen zijn met royale woonvertrekken, geschikt voor 1 of zelfs 2...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944

Omschrijving

TWEE GENERATIES ONDER 1 DAK!
VRIJSTAANDE, KARATERISTIEKE VILLA met een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 395 m2 op riante kavel, gelegen op subliem plekje aan de rand van het mooie Soest Zuid. Deze oorspronkelijke woonvilla is momenteel in gebruik als kantoorpand, maar zou met enkele aanpassingen weer een ideaal gezinshuis kunnen zijn met royale woonvertrekken, geschikt voor 1 of zelfs 2 generaties (de artist impressions in de fotoserie laten dit zien). Een combinatie wonen/werken is ook zeer goed mogelijk.
Deze goed onderhouden, karakteristieke villa met hoge plafonds en veel lichtinval ligt op loop- of fietsafstand van gezellig winkelcentrum, NS treinstation, scholen, sportaccommodaties, bossen en schitterend duingebied.
Verder bereikt u binnen 10 autominuten de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Bouwjaar: jaren '30, gebruiksoppervlakte circa 395 m2, inhoud circa 1500 m3, perceeloppervlakte 1070m2.

Indeling begane grond:
- entree, royale ontvangsthal met open trap naar verdieping en toegang tot het oorspronkelijke woonhuis met een drietal grote vertrekken die naar eigen inzicht in te delen zijn
- keuken met groot aanrechtblad, goede kastruimte en enige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser en combi magnetron. Vanuit de keuken is via openslaande deur toegang tot inpandige berging
- kelder
- archiefruimte
- technische ruimte
- 2 toiletruimten en open trap naar verdieping
- 2 kamers in de aanbouw die ook als slaapkamers kunnen worden ingedeeld (zie hiervoor de artist impressions)

Indeling 1e verdieping.:
- riante overloop met trapopgang
- 3 royale (kantoor-)kamers
- 2 toiletruimten

Indeling 2e verdieping.:
- deze verdiepingsvloer heeft een oppervlak van circa 70 m2 en aan weerszijden een dakkapel


Bijzonderheden:

- deze oorspronkelijke woonvilla heeft nu kantoorbestemming.
Huidige wetgeving geeft de mogelijkheid de villa op korte termijn weer als woonhuis te bestemmen.
De benodigde vergunning vragen wij voor u aan!
- zeer goed onderhouden villa met een centrale ligging in Midden Nederland
- groot perceeloppervlak van 1070 m2
- 9 vertrekken verdeeld over begane grond, 1e en 2e etage (zie voor afmetingen op 2D/3D plattegronden op Funda)
- kelder met opslagruimte
- parkeerplaatsen op eigen terrein
- de villa is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas
- airco en alarminstallatie aanwezig


Oplevering in overleg.










Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
395 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
1.070 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
2780
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 32 x 17 m
Oppervlakte
544 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's